1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
100.8万円/㎡
前年比+7.0%
大田区
78.7万円/㎡
前年比+17.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アールヴェール多摩川
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩7分
1994年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
74.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
9,751万円
96.2万円/㎡
7,589
9,031
10,472
11,913
AI査定結果
推定相場価格
9,751万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,031万円〜10,472万円
89.1万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
アールヴェール多摩川
7,980万円（78.7万円/㎡）/ 1階 / 101.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 7,980万円 | 78.7万円 | 1階 | 101.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 8,350万円 | 82.4万円 | 1階 | 101.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 78.5万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,600万円 | 71.0万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 88.4万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,480万円 | 88.4万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/07/25 | 4,480万円 | 88.1万円 | 2階 | 50.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,930万円 | 72.6万円 | 2階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,880万円 | 71.6万円 | 4階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,980万円 | 73.5万円 | 4階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 79.2万円 | 4階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,098万円 | 75.7万円 | 2階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,480万円 | 88.4万円 | 5階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,980万円 | 78.7万円 | 101.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/24 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 7,690万円 | 96.2万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/04 | ファミールグラン東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅8分 | 8,880万円 | 82.6万円 | 107.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/27 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 8,480万円 | 88.1万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/21 | アクトピア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,980万円 | 66.0万円 | 90.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/09 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 7,880万円 | 72.6万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 8,480万円 | 78.1万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス多摩川南四番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/08 | パーク・ハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 5,480万円 | 67.1万円 | 81.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/08 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 6,930万円 | 77.8万円 | 89.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/27 | 上池台デュープレックスII 大田区上池台五丁目 | 馬込駅10分 | 6,180万円 | 79.3万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、大田区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は大田区の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
パークハイツ多摩川
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 7分
1982年築 / 12階建 / 257戸 / SRC造
ヒルズ久が原壱番館
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩 10分
1998年築 / 15階建 / 447戸 / SRC造
長原第1マンションズ
東京都大田区中馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 34戸 / 鉄骨造造
クレッセントバードスクエア
東京都大田区東六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 8分
2001年築 / 8階建 / 127戸 / RC造
多摩川ハイム
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 11分
1981年築 / 11階建 / 272戸 / RC造
パークハウス多摩川南弐番館
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1992年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
クレッセント蒲田東II
東京都大田区北糀谷二丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 46戸 / RC造